907 m2 - Bureaux Atypique -5 rue Uzès - Paris

Bureaux

Description

Bureaux atypiques - Code du Travail uniquement et PMR en étage (1er ; 2ème et 3ème) rénovés situés dans le centre de Paris tout proche du quartier du Sentier et à 100 m des grands Boulevards.
Accès possible par escalier et/ou ascenseur
Composé de 3 étages (dont 1 seul peut être dissocié : 3ème étage) , ces bureaux sont très bien agencés , fibre informatique , climatisation réversible chaud et froid , belle verrière donnant une grande luminosité au 1er étage., Possibilité parking aux alentours

ERP 4ème catégorie - coupe feu 1 H maximum

1er étage : 433,6 m2
2ème étage : 347,10 m2
3ème étage : 124,40 m2

Idéal pour un siège social
 
Peu de Travaux à prévoir par le Preneur
Equipé de plusieurs toilettes séparés et de kitchenettes pour les salariés.

FICHE DE PRÉSENTATION DE VOTRE PROJET
Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :
https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/

Prix

35 158 € / mois HT/HC
421 900 € / an HT/HC

Surfaces

Surface en rez-de-chaussée :
907 m²
Surface totale :
907 m²

Conditions Financières et Juridiques

Provision pour charges annuelle :
55.640 €
Taxe foncière :
comprise dans les charges annuelles
Dépôt de garantie :
105.475 €
Honoraires :
Néant
TVA :
Non
Périodicité du quittancement :
trimestriel à échoir
Type de bail :
commercial

Caractéristiques techniques

Travaux à la charge du locataire :
oui
DPE :
En cours
PPR :
https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1

Autres caractéristiques

Disponibilité :
immédiate
Points forts :
Emplacement premium et atypique en étage , climatisation (entretien à la charge du locataire) , PMR
Arrondissement :
75002
Ligne de métro :
3,8,9

Activité

Obligations règlementaires :
ERP 4ème catégorie - Coupe Feu 1 h Max
Activités recherchées :
Bureaux siège social

Contacts

Nom :
BOUAZIZ
Prénom :
Pierre-Yves
Email :
contact@giepariscommerces.fr

A propos de l’annonceur

GIE Paris Commerces

GIE Paris Commerces

Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat, la RIVP et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.

Localisation

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