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 Local D'activités

Local d'activités

Local commercial

Rue du Surmelin 75020 Paris

247

4167 HT & HC par mois

Soit 4167 par poste

Local n° 70 PC 0182 01 5002 02

40/46, rue du Surmelin - Paris 20ème
 

Loyer annuel HC et HT 50 000
Charges annuelles estimées 1 100
TVA (20%) 10 000 €

- Local d'activités sur rue situé à gauche de l'entrée de l'immeuble.

- Surfaces d'environ 212 m² au rez-de-chaussée et 35 m² au sous-sol accessible par un escalier en bois neuf.

- Local livré brut de béton (sol : chape en béton, murs : en béton, plafond : flocage coupe-feu au rez-de-chaussée et béton au sous-sol), fluides en attente

- Ouverture : vitres (vitrage Stadip) sur rue et sur cour intérieure, une porte vitrée à deux battants (2 UP) accessibilité PMR par un sas sur rue et une porte métallique (1 battant, 1 UP) accès avec marches sur partie gauche du local

- Eau : vanne d'arrivée d'eau et compteur individuel à installer
A la charge du locataire : installation de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo, coin kitchenette...

- Electricité / chauffage : compteur EDF installé.
A la charge du locataire : installation électrique du local (notamment pose et création : tableau électrique, prises, interrupteurs, câblage, convecteurs, ballon d'eau chaude, après travaux demande de consuel auprès d'un organisme agréé afin de mettre en service le compteur EDF)

- Conduit de ventilation avec clapet coupe-feu installé
A la charge du locataire : installation du moteur VMC et du réseau de flux de ventilation dans le local.

- Pas de conduit d'extraction (local non destiné à une activité de restauration)

- Boîte aux lettres installée en façade du local

- Le preneur devra créer dans le local un espace de stockage pour le conteneur d'ordures ménagères.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements (électricité/chauffage, eau (sanitaires, lavabo..), revêtements de sols, murs et plafonds, création de cloisons séparative avec portes intérieures, sécurité et fermeture du local notamment remplacement des serrures, système d'alarme, etc...)

- Type d'immeuble : construction neuve (fin 2011)

- Pas de copropriété

- Contact pour visite : accueil commercial 01 49 96 24 49

- Vous pouvez consulter les modalités de location sur notre site internet : http://www.siemp.fr   (rubrique : Vous Cherchez)

 

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
4167 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum
108 mois maximum

Transports

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Cette offre a expiré

Proposé par
SIEMP

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