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 13, Avenue Du Nouveau Conservatoire

13, avenue du Nouveau Conservatoire

Local commercial

Avenue du Nouveau Conservatoire 75019 Paris

364

11583 HT & HC par mois

Soit 11583 par poste

Local commercial sur rue d'une surface d'environ 364,90 m² au rez-de-chaussée et 258,50 m² au sous-sol.

 

LOCALISATION


Situé au coeur du 19e arrondissement
Métro : Porte de Pantin à proximité


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 139 000 €

- Provision pour charges annuelles :  5 502 € 

- Régime fiscal : PAS DE TVA / 0 €

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 34 750 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  36 125,50 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

-Local aménagé avec vitrine sur rue

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Pas de conduit d'extraction, ce local n'est pas adapté à une activité de restauration

- PLU : protection simple commerce et artisanat

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/


CONTACT :

Céline CHALBOS

01 85 73 35 07

celine.chalbos@giepariscommerces.fr


Référence interne de l'annonce : RIVP 13 NOUVEAU CONSERVATOIRE

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
11583 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

Transports

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