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 206, Boulevard Mac Donald

206, boulevard Mac Donald

Local commercial

Boulevard Macdonald 75019 Paris

275

4167 HT & HC par mois

Soit 4167 par poste

Local commercial de 82 m² en rez-de-chaussée sur rue avec vitrine, 65,90 m² au sous-sol et 127,70 m² à l'étage.

 

LOCALISATION

Situé au coeur du 19ème arrondissement

Tram / Rer : Rosa Parks

 

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 50 004 €

- Provision pour charges annuelles : 4 350 € 

- Régime fiscal : TVA 10 000,80 €/an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 12 500 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges incluses :  16 088,70 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

-Local aménagé avec vitrine sur rue, disposant de sanitaires accessibles PMR et d'un ascenseur privatif et escalier privatif desservant 1er étage et sous-sol

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Pas de conduit d'extraction, ce local n'est pas adapté à une activité de restauration (pas de cuisson sur place)

-Disponibilité : fin décembre 2018

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :

https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589

 

CONTACT
Mme Céline CHALBOS
Email : celine.chalbos@giepariscommerces.fr
Tél : 01 85 73 35 07

Référence interne de l'annonce : RIVP 206 MAC DONALD

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
4167 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum
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