Local commercial sur rue d'une surface d'environ 216,75 m² au rez-de-chaussée, 107,65 m² au rez-de-jardin accessible rue sente des dorées
LOCALISATION
Dans le 19ème, secteur Danube
Métro : Danube à proximité
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 77 004 €
- Provision pour charges annuelles : 4 200 €
- Régime fiscal : sans TVA
- Régime juridique : Bail commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 19 251 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 20 301 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Local aménagé avec vitrines rue rue
- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration (pas de cuisson sur place)
-Disponibilité : IMMEDIATE
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :
Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :
https://bit.ly/2NtPYYH
CONTACT :
Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07
celine.chalbos@giepariscommerces.fr
Référence interne de l'annonce : ES - 157 serurier
Porte de Pantin
