Local commercial sur rue d'une surface d'environ 216,75 m² au rez-de-chaussée, 107,65 m² au rez-de-jardin accessible rue sente des dorées
LOCALISATION
Dans le 19ème, secteur porte de Pantin, Cité de la musique
Métro et tram : Porte de Pantin à proximité
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 75 000 €
- Provision pour charges annuelles : 4 200 €
- Régime fiscal : sans TVA
- Régime juridique : Bail commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 18 750 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 19 800 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Local aménagé avec vitrines rue rue
- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration Petite restauration (sans cuisson) autorisée
-Disponibilité : immédiate
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :
Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :
https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/
CONTACT :
Mme Dorothée LABASTIE
dorothee.labastie@giepariscommerces.fr
Référence interne de l'annonce : ES 157 BD SERURIER
Porte de Pantin
