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 275, Rue De Belleville

275, rue de Belleville

Local commercial

Rue de Belleville 75019 Paris

47

1167 HT & HC par mois

Soit 1167 par poste

Local commercial sur rue d'une surface de 47,24 m² au rez-de-chaussée et une réserve d'environ 9 m² au sous-sol accessible par une trémie (grille de protection) dans la boutique.

 

LOCALISATION


Dans le 19eme, en face du cimetière de Belleville et à proximité d'un square

Métro : Télégraphe à proximité



CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 14 004 €

- Provision pour charges annuelles :  1 560 € 

- Régime fiscal : TVA 20 % 2 640 €/an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 3 501 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  4 591,20 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- local commercial aménagé avec vitrine neuve disposant d'une porte vitrée (1UP) sur rue accessible aux personnes à mobilité réduite, un rideau métallique intérieur, une porte d'entrée sur cour. Le local dispose d'un carrelage neuf au sol, les murs et plafonds sont peints en blanc, un bloc évier inox et un ballon d'eau chaude sur pied sont installés en arrière boutique avec un sanitaire. Installation électrique réalisée.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Copropriété

- Disponibilité : immédiate

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration. Petite restauration (sans cuisson) autorisée.

- Activités souhaitées : commerce et/ou artisanat

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :

https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589


CONTACT 

Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07

celine.chalbos@giepariscommerces.fr



Référence interne de l'annonce : ES - 275 Belleville

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
1167 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum
108 mois maximum

Transports

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