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 30, Rue De L'Ourcq

30, rue de l'Ourcq

Local commercial

Rue de l'Ourcq 75019 Paris

58

1300 HT & HC par mois

Soit 1300 par poste

Local commercial de 58 m² situé à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble en rez-de-chaussée avec une réserve de 7,8 m² au sous-sol accessible par les parties communes

LOCALISATION
Situé au coeur du 19 ème arrondissement


Métro : Crimée à proximité

 

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 15 600 €

- Provision pour charges annuelles : 1 440 € 

- Régime fiscal : TVA 20 %  3 120 € /an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 3 900 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  5 040 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Local livré brut de béton avec vitrine neuve et rideau métallique sur rue, fluides en attente, sol et mur : brut de béton, parpaing, BA13 à peindre. Le local dispose d'une porte métallique sur cour et d'une fenêtre sur cour. Une boite aux lettres est prévue dans les parties communes.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (fluides en attente : eau froide et eau chaude sanitaires, création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques), possibilité de raccordement au chauffage collectif (étude de faisabilité, pose de radiateurs à la charge du preneur)...

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :

https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589

 

CONTACT
Mme Céline CHALBOS
Email : celine.chalbos@giepariscommerces.fr
Tél : 01 85 73 35 07

Référence interne de l'annonce : ES 30 OURCQ grand local 1

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
1300 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

Transports

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