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 80, Boulevard Barbès

80, boulevard Barbès

Local commercial

Boulevard Barbès 75018 Paris

26

1167 HT & HC par mois

Soit 1167 par poste

Local commercial sur rue d'une surface d'environ 26 m² au rez-de-chaussée et 15,30 m² au sous-sol accessible par un escalier dans le local.

 

LOCALISATION


Situé au coeur du 18e arrondissement, dans le quartier de la goutte d'or, à la sortie du métro, sur un axe commerçant.

Métro : Marcadet Poissonniers


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 14 004 €

- Provision pour charges annuelles :  estimées à 1 404 € 

- Régime fiscal : TVA 20 % 2 800,80 € annuel

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 3 501 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 4 552,20 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Local aménagé avec vitrine disposant d'une porte vitrée (1UP) accessible au personnes à mobilité réduite et d'un rideau métallique électrique. L'accès à la cave au sous-sol se fait par un escalier à l'intérieur de la boutique. Un sanitaire privatif est accessible par les parties communes.

- Il n'y a pas d'arrivée d'eau dans le local.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Pas de conduit d'extraction, ce local n'est pas adapté à une activité de restauration. 

- Activités privilégiées : commerce de proximité et artisanat

(sauf : commerce de téléphonie, transfert d'argent, bazar, alimentation générale exotique, coiffure)

- Disponible de suite

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/


CONTACT
Mme Céline CHALBOS

celine.chalbos@giepariscommerces.fr

Référence interne de l'annonce : PH 80 BARBES

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
1167 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

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