1, rue Caillié (10, boulevard La Chapelle)

Local commercial sur rue d'une surface de 110 m² au rez-de-chaussée (avec 4,70 m² local conteneurs)

LOCALISATION :

Situé au coeur du 18ème arrondissement

Métro : Stalingrad à proximité

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Loyer annuel HC/HT : 33 600 €

- Provision pour charges annuelles :  1 260 € 

- Régime fiscal (TVA 20 %) : 6 720 €/an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 8 400 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  10 395 €

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- local commercial aménagé avec vitrine sur rue, rideau métallique

- Pas de conduit d'extraction, activité non destinée à la restauration (pas de cuisson sur place)

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- une rampe amovible pour l'accès aux personnes à mobilité réduite sera fournie par le bailleur qui va créer une nouvelle porte (1UP, 90 cm) à l'angle de la rue Caillié et du boulevard de la Chapelle

- Disponibilité : NOVEMBRE 2019

 FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/

CONTACT : 

Mme Céline CHALBOS

Tél 01 85 73 35 07

celine.chalbos@giepariscommerces.fr

Référence interne de l'annonce : ES - 1 CAILLIE