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 102 Ter, Boulevard Ney

102 ter, boulevard Ney

Local commercial

Boulevard Ney 75018 Paris

53

1485 HT & HC par mois

Soit 1485 par poste

Local commercial sur rue d'une surface d'environ 53,80 m² au rez-de-chaussée et d'environ 28 m² au sous-sol.

 

LOCALISATION


Situé sur le Boulevard des Maréchaux et sur le passage de la ligne du futur tramway T3.

Métro : Porte de Clignancourt à proximité


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 17 820 €

- Provision pour charges annuelles :  2 400 € 

- Régime fiscal (TVA 20 %) : 3 564 €/an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 4 455 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  5 946 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- local commercial aménagé avec vitrine sur rue

- Pas de conduit d'extraction, activité non destinée à la restauration

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond (peinture), sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Travaux à la charge du bailleur : une rampe d'accessibilité (pas de cuisson sur place)

- PLU : protection renforcée du commerce et de l'artisanat 

 - Disponibilité : immédiate (cependant, le bailleur posera par la suite une rampe d'accessibilité PMR)

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet : https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589

 

CONTACT

Mme Dorothéé LABASTIE

Tél 01 85 73 35 08

dorothee.labastie@giepariscommerces.fr

Référence interne de l'annonce : PH - 102 BD NEY 

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
1485 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

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