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 72 Bis, Rue Philippe De Girard

72 bis, rue Philippe de Girard

Local commercial

Rue Philippe de Girard 75018 Paris

53

1250 HT & HC par mois

Soit 1250 par poste

Local commercial sur rue d'une surface d'environ 53 m² au rez-de-chaussée et d'environ 20 m² au sous-sol.

 

LOCALISATION

Situé dans le quartier de la Chapelle dans le 18ème arrondissement, à proximité de la ZAC PAJOL, d'écoles, d'un collège, d'une crèche, de résidences étudiantes. 

Métro : Marx-Dormoy à proximité


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 15 000 €

- Provision pour charges annuelles :  500 € 

- Régime fiscal (TVA 20 %): 3 000 €/an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 3 750 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  4 625 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- local commercial aménagé avec vitrine sur rue (marche, cependant l'accessibilité PMR sera possible avec une rampe amovible), une boutique au rez-de-chaussée avec une arrière boutique disposant d'un sanitaire avec lavabo, une porte et une vitre côté cour. Le local dispose d'une cave voutée (murs et plafond en pierre, sol béton) accessible par un escalier métallique dans l'arrière boutique.

- Pas de conduit d'extraction, activité non destinée à la restauration (pas de cuisson sur place)

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques éventuelle du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Travaux à la charge du bailleur : une rampe d'accessibilité

- Disponibilité : immédiate

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet : https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589

 

CONTACT : 

Mme Céline CHALBOS

Tél 01 85 73 35 07

celine.chalbos@giepariscommerces.fr

 

Référence interne de l'annonce : ES - 72 BIS PH DE GIRARD -

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
1250 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

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