Local commercial sur rue d'une surface de 80,25 m² au rez-de-chaussée et 53 m² au sous-sol.
LOCALISATION
Situé dans le secteur de la porte de la chapelle dans le 18e arrondissement, à proximité de la Gare de Rosa Parks.
Tram : Porte d'Aubervilliers
Métro : Porte de la Chapelle à proximité
RER E : gare de Rosa Parks
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 18 324 €
- Provision pour charges annuelles : 1 896 €
- Régime fiscal : TVA 20 % 3 664,80 € annuels
- Régime juridique : Bail commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 4 581 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 5 971,20 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Local disposant d'une vitrine neuve avec porte d'entrée vitrée avec une rampe d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, et un rideau métallique
- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux de réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration.
- Disponibilité immédiate
- Activités souhaitées : commerce de proximité alimentaire (hors alimentation générale, boucherie), privilégiant l'économie sociale et solidaire et les circuits courts, activité culturelle, professionnel de santé, soins de la personne destinés à une clientèle féminine.
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET
Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :
https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/
CONTACT
Mme Dorothée LABASTIE
Email : dorothee.labastie@giepariscommerces.fr
Référence interne de l'annonce : PH 8, BD NEY
