73, rue Riquet

Local commercial sur rue d'une surface d'environ 31 m² avec vitrine.

LOCALISATION

Situé au coeur du 18e arrondissement
Métro : Marx-Dormoy


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Loyer annuel HC/HT : 9 000 €

- Provision pour charges annuelles : 700 € 

- Régime fiscal :  TVA 20 % 1 800 €/an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 2 250 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 2 875 €

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Livré brut béton, fluides en attente avec vitrine sur rue

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Travaux à la charge du propriétaire : pose d'une nouvelle façade vitrée fin 2018 début 2019.

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration

ACTIVITES SOUHAITEES : commerce de proximité (hors boucherie, salon de coiffure et commerces existants sur le secteur)

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/

CONTACT 

contact@giepariscommerces.fr

Référence interne de l'annonce : ES 73 RIQUET / 01 07 8407 01 5005