Local commercial sur rue d'une surface d'environ 31 m² avec vitrine.
LOCALISATION
Situé au coeur du 18e arrondissement
Métro : Marx-Dormoy
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 9 000 €
- Provision pour charges annuelles : 700 €
- Régime fiscal : TVA 20 % 1 800 €/an
- Régime juridique : Bail commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 2 250 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 2 875 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Livré brut béton, fluides en attente avec vitrine sur rue
- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
- Travaux à la charge du propriétaire : pose d'une nouvelle façade vitrée fin 2018 début 2019.
- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
- Disponibilité : FEVRIER 2019 (sous réserve de retard de chantier)
- Visites : le local est en travaux, nous ne pouvons effectuer de visites actuellement.
ACTIVITES SOUHAITEES : commerce de proximité (hors boucherie, salon de coiffure et commerces existants sur le secteur)
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET
Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :
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CONTACT
Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07
celine.chalbos@giepariscommerces.fr
Référence interne de l'annonce : ES 73 RIQUET / 01 07 8407 01 5005
Marx-Dormoy
