Local d'activités sur rue d'une surface de 265,60 m² au rez-de-chaussée sur rue
LOCALISATION
Situé au coeur du 18e arrondissement, sur la butte Montmartre, à proximité du sacré coeur
Métro : Château rouge à proximité
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 55 008 €
- Provision pour charges annuelles : 3 720 €
- Régime fiscal : Pas de TVA
- Régime juridique : Bail commercial ou Bail civil (pour association)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 13 752 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 14 680 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Local d'activités aménagé avec porte métallique accessible aux personnes à mobilité réduite sur rue. Le local est en majorité aveugle (pas de lumière du jour) avec une hauteur sous plafond d'environ 2,36 m², un bureau bénéficie de deux fenetres sur rue. Des sanitaires, douches et un coin kitchenette sont installés.
- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
- Pas de conduit d'extraction, activité non destinée à la restauration (pas de cuisson sur place). Petite restauration sans cuisson autorisée.
- Disponibilité : immédiate
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET
Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :
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CONTACT
Mme Dorothée LABASTIE
Email : dorothee.labastie@giepariscommerces.fr
Référence interne de l'annonce : RIVP 11 lamarck
