Local d'activités en rez-de-chaussée sur rue d'une surface de 43,20 m²
LOCALISATION
Situé au rez-de-chaussée d'une résidente étudiante au coeur du 18ème arrondissement
Métro : Marx Dormoy
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 10 800 €
- Provision pour charges annuelles : 1 140 €
- Régime fiscal : TVA 20 % : 2 160 €
- Régime juridique : Bail commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 2 700 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 3 525 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Livré brut béton, fluides en attente avec vitrines sur rue
- Travaux à la charge du locataire (coût estimé environ 40 000 €) : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
- Disponibilité : immédiate
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET
Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :
https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/
CONTACT
Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07
celine.chalbos@giepariscommerces.fr
Référence interne de l'annonce : ES 83 PHILIPPE DE GIRARD
Marx-Dormoy
