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 228, Rue Lecourbe

228, rue Lecourbe

Local commercial

Rue Lecourbe 75015 Paris

70

2290 HT & HC par mois

Soit 2290 par poste

Belle boutique sur rue d'une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, 28 m² au sous-sol et un jardin privatif d'environ 15 m².

LOCALISATION

Situé au coeur du 15ème arrondissement, dans un quartier commerçant et dynamique.

Métro : Convention (ligne 12), Boucicaut et Félix Faure à proximité, bus 39-62-80


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 27 480 €

- Provision pour charges annuelles : 2 868 € 

- Régime fiscal : sans TVA : 0 €/an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 6 870 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 7 587 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Local aménagé avec vitrine

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Pas de conduit d'extraction, ce local n'est pas adapté à une activité de restauration (pas de cuisson sur place). Petite restauration sans cuisson autorisée.

- Activité privilégiée : commerce de proximité et/ou artisanat

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/


CONTACT
Mme Corinne MICHEL
Tél 01 85 73 35 09 - 06 65 58 58 67

corinne.michel@giepariscommerces.fr

Référence interne de l'annonce : ES 228 LECOURBE

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
2290 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

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