Local commercial sur rue à l'angle de l'avenue Albert Bartholome, d'une surface d'environ 60,73 m² en rez-de-chaussée.
LOCALISATION
Situé dans le sud du 15ème arrondissement, parc Georges Brassens à proximité
Tramway : Georges Brassens
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 17 616 €
- Provision pour charges annuelles : 2 400 €
- Régime fiscal : TVA 20 % 3 523,20 €/annuel
- Régime juridique : Bail commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 4 404 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 5 884,80 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Local livré en l'état brut de béton, fluides en attente.
- Travaux à la charge du locataire (coût estimé environ 60 000 €) : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
- Pas de conduit d'extraction, ce local n'est pas adapté à une activité de restauration (pas de cuisson sur place).
- Disponibilité : immédiate
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CONTACT
Mme Corinne MICHEL
Tél 01 85 73 35 09 - 06 65 58 58 67
corinne.michel@giepariscommerces.fr
Référence interne de l'annonce : PH 16 ANDRE THEURIET
