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 115 Rue De Brancion

115 rue de Brancion

Local commercial

Rue Brancion 75015 Paris

80

2025 HT & HC par mois

Soit 2025 par poste

Local commercial d’une surface d'environ 79,64 m² en rez-de-chaussée 

 

LOCALISATION :

Situé à proximité du marché du livre Parc Georges Brassens et de la Porte de Brancion.

Tramway T3 - Brancion



CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Loyer annuel HC/HT : 24 300 €

- Provision pour charges annuelles : 2 430 €

- Régime fiscal (TVA 20%) : 4 860 €

- Régime juridique : Bail commercial

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC : 6 075 €

- Paiement trimestriel par avance 

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 7 897,50 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Livré brut béton, fluides en attente avec porte et vitrines sur rue, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). 

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration (pas de cuisson sur place)

- Disponibilité : immédiate

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :

 https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589



CONTACT :

celine.chalbos@giepariscommerces.fr

Référence interne de l'annonce : PH - 115 RUE BRANCION - CM

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
2025 HT HC par mois
Bail 3/6/9
1 mois minimum

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