Local commercial d’une surface d'environ 79,64 m² en rez-de-chaussée
LOCALISATION :
Situé à proximité du marché du livre Parc Georges Brassens et de la Porte de Brancion.
Tramway T3 - Brancion
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 24 300 €
- Provision pour charges annuelles : 2 430 €
- Régime fiscal (TVA 20%) : 4 860 €
- Régime juridique : Bail commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC : 6 075 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 7 897,50 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Livré brut béton, fluides en attente avec porte et vitrines sur rue, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration (pas de cuisson sur place)
- Disponibilité : immédiate
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :
Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :
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CONTACT :
Corinne MICHEL
corinne.michel@giepariscommerces.fr
Portable : 0665585867
Référence interne de l'annonce : PH - 115 RUE BRANCION - CM
Porte de Vanves
