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 6 Avenue De La Porte De Montrouge

6 avenue de la Porte de Montrouge

Local commercial

Avenue de la Porte de Montrouge 75014 Paris

68

2179 HT & HC par mois

Soit 2179 par poste

Porte d'Orléans. Boutique sur rue d'une surface de 68,39 m² en rdc avec un sous-sol de 31,6 m² à proximité de nombreux commerces. Quartier résidentiel. 

L’activité de restauration n’est pas possible dans ce local (local non adapté)


LOCALISATION

Métro : Porte d'Orléans - Tramway T3


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 26 148 €

- Provision pour charges annuelles : 1 339 € 

- Régime fiscal : sans TVA 

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 6 537 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  6 871,75 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Local livré en l'état brut de béton, fluides en attente.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Pas de conduit d'extraction, ce local n'est pas adapté à une activité de restauration (pas de cuisson sur place).

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/


CONTACT

Mme Corinne MICHEL
corinne.michel@giepariscommerces.fr
Portable :  0665585867

Réf interne de l'annonce : PH - 6 AVE PORTE DE MONTROUGE

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
2179 HT HC par mois
Bail 3/6/9
1 mois minimum

Transports

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