Local commercial situé au Rdc d'un immeuble à proximité des maréchaux (face au TRAM), dans une rue très commerçante. Ce local est composé d'une grande pièce lumineuse, une petite cuisine, un sous-sol, un coin réserve donnant sur le hall de l'immeuble, un coin WC avec espace lavabo
Local d'angle entre l'avenue courteline et l'avenue Lamoricière.
Idéal pour commerce de proximité.
Activité de restauration avec cuisson interdite (pas d'extraction)
LOCALISATION
Situé dans le prolongement de l'avenue de Saint Mandé, proche des Maréchaux et de la Porte de Vincennes .
Métro :
- 5min du métro Porte de Vincennes
- Bus PC et Tram à proximité
CARACTERISTIQUES :
- Loyer annuel HC/HT : 22 000 €
- Provision pour charges trimestrielles : 563 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Paiement trimestrielle par avance
- Régime fiscal : pas de TVA
- Régime juridique : Bail commercial
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- local d'angle
- RDC 73,10 m²
- Sous-sol : 14,60 m²
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET
Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :
https://bit.ly/2NtPYYH
CONTACT
Pierre-Yves BOUAZIZ
Email : pierre-yves.bouaziz@giepariscommerces.fr
Tél : 01 85 73 35 03
Porte de Vincennes
