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 9, Passage Saint-Bernard

9, passage Saint-Bernard

Bureau et hôtel d'entreprise

Passage Saint-Bernard 75011 Paris

60

1532 HT & HC par mois

Soit 1532 par poste

Local d'activités sur rue d'une surface d'environ 60,10 m² au rez-de-chaussée 

 

LOCALISATION :

Situé au coeur du 11ème, dans un passage pavé non passant.

Métro : Ledru Rollin / Faidherbe-Chaligny à proximité



CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 18 384 €

- Provision pour charges annuelles :  960 € 

- Régime fiscal : TVA 20 % 3 676,80 € annuel

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 4 596 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  5 755,20 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- local aménagé disposant d'une porte vitrée (1UP) sur rue, deux bureaux avec vitres sur passage et une grande salle aveugle au fond du local avec un sanitaire.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Pas de conduit d'extraction, activité non destinée à la restauration 

- Disponibilité : juillet 2019

 

 FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/

CONTACT

Mme Dorothée LABASTIE

dorothee.labastie@giepariscommerces.fr

 

Référence interne de l'annonce : RIVP - 9 PASSAGE SAINT BERNARD

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
1532 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum
108 mois maximum

Transports

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