Local commercial sur rue avec vitrine d'une surface d'environ 38 m² au rez-de-chaussée.
LOCALISATION
Dans le 11eme arrondissement, quartier commerçant
Métro Charonne et Rue des Boulets à proximité
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 17 100 €
- Régime fiscal : TVA 20 % annuel : 3 420 €
- Provision pour charges annuelles : 732 €
- Régime juridique : Bail commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 4 275 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 5 313 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Local commercial aménagé disposant d'une vitrine sur rue et d'une porte d'entrée sur rue (1 UP) non accessible aux personnes à mobilité réduite
- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux de réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques) ...
- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration (pas de cuisson sur place). Petite restauration (sans cuisson) autorisée
- Disponibilité : immédiate
- Activités souhaitées : commerce et/ou artisanat
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :
Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :
https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/
CONTACT :
Mme Dorothée LABASTIE
dorothee.labastie@giepariscommerces.fr
Référence interne de l'annonce : PH - 200 BD VOLTAIRE
Charonne
