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 137, Rue De La Roquette

137, rue de la Roquette

Local commercial

Rue de la Roquette 75011 Paris

154

5035 HT & HC par mois

Soit 5035 par poste

Local commercial d'une surface d'environ 154,50 m² au rez-de-chaussée et d'environ 163,30 m² au sous-sol

 

LOCALISATION :

Situé au coeur du 11e arrondissement, dans une rue commerçante dans le quartier de la Roquette, à proximité de la Mairie d'arrondissement et de la Préfecture du 11ème


Métro : Voltaire - Léon Blum à proximité



CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 60 420  €

- Provision pour charges annuelles : 4 374,96 € 

- Régime fiscal : sans TVA

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 15 105 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  16 198,74 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Local commercial aménagé avec vitrines sur rue, non accessible PMR

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude, pose d'une sonnette)...

- PLU : protection commerce et artisanat

- ACTIVITES NON SOUHAITEES : Toute activité pouvant occasionner des nuisances : restauration, vente de véhicules à moteur, laverie, pressing..

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration (pas de cuisson sur place)

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET:

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet : https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589

 

CONTACT : 

Dorothée LABASTIE

dorothee.labastie@giepariscommerces.fr

 

Référence interne de l'annonce : RIVP - 137 ROQUETTE

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
5035 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

Transports

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