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 13 Bis, Avenue Philippe Auguste

13 bis, avenue Philippe Auguste

Local commercial

Avenue Philippe-Auguste 75011 Paris

33

1495 HT & HC par mois

Soit 1495 par poste

Local commercial sur rue avec vitrine d'une surface d'environ 33,78 m² au rez-de-chaussée et 10,50 m² au sous-sol

 

LOCALISATION

Dans le 11eme arrondissement, quartier commerçant
Situé à proximité de la place de la Nation



CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 17 940 €

- Régime fiscal : TVA 20 % annuel : 3 588 €

- Provision pour charges annuelles : 744 € 

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 4 485 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 5 568 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Local aménagé disposant d'une vitrine avec rideau métallique sur rue avec une porte (1UP) , non accessible aux personnes à mobilité réduite (1 marche), un sanitaire avec lave-mains et un coin lavabo évier inox. Sous-sol accessible par une trappe dans le local.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux de réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques) ...

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration (pas de cuisson sur place)

 - PLU : protection simple du commerce et de l'artisanat

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet :  https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589

 

CONTACT : 

Mme Dorothée LABASTIE

dorothee.labastie@giepariscommerces.fr

 

Référence interne de l'annonce : PH - 13 PHILLIPE AUGUSTE

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
1495 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

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