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 156, Avenue Ledru-Rollin

156, avenue Ledru-Rollin

Local commercial

Avenue Ledru-Rollin 75011 Paris

81

3000 HT & HC par mois

Soit 3000 par poste

Ce local est proposé dans le cadre de l’APPEL A CANDIDATURES « COMMERCE DE PROXIMITE ».

Retrouvez toutes les informations utiles sur cet appel à candidatures sur notre site, en copiant le lien suivant: https://www.giepariscommerces.fr/aac-commerce-de-proximite/

 

 

DATE ET HORAIRE DE VISITE DU LOCAL :

LUNDI 1ER OCTOBRE 2018 A 16H

 

Local commercial d'une surface d'environ 81 m² au rez-de-chaussée et d'environ 31 m² au sous-sol

 

LOCALISATION :

Situé au coeur du 11e arrondissement, dans une rue commerçante dans le quartier de la Roquette, à proximité de la Mairie d'arrondissement et de la Préfecture du 11ème


Métro : Voltaire à proximité



CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 36 000 €

- Provision pour charges annuelles : 2 580 € 

- Régime fiscal : sans TVA

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 9 000 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  9 645 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Local commercial aménagé avec vitrines sur rue, beau linéaire de vitrine, pièce principale au rez-de-chaussée séparée par deux cloisons vitrées amovibles, une pièce en arrière boutique avec fenetre côté cour, une pièce avec sanitaire au sous-sol accessible par un escalier en bois par l'arrière boutique.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude, pose d'une sonnette)...

- Travaux à la charge du bailleur : fourniture d'une rampe amovible

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration (pas de cuisson sur place)

- Disponibilité : immédiate

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet : https://bit.ly/2NtPYYH

 

CONTACT : contact@giepariscommerces.fr

Référence interne de l'annonce : ES - 156 Ledru-Rollin - CC

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
3000 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

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