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 10/12, Rue Candie - Angle De La Forge Royale

10/12, rue Candie - Angle de la Forge Royale

Local commercial

Rue de Candie 75011 Paris-11E-Arrondissement

78

2085 HT & HC par mois

Soit 2085 par poste

Local commercial sur rue à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble d'une surface d'environ 78 m² au rez-de-chaussée (La surface est donnée à titre provisoire étant susceptible d'être corrigée d'ici la livraison de l'immeuble)

 

LOCALISATION


Situé au coeur du 11e arrondissement 

Métro : Ledru-Rollin, Faidherbe-Chaligny à proximité


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 25 020 €

- Provision pour charges annuelles estimées : 2 500 € 

- Régime fiscal : TVA 20 %  5 004 € /an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 5 889 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 8 131 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Livré brut béton, fluides en attente avec vitrines sur rue

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Gaine permettant l'installation d'un conduit d'extraction pour activité de restauration

- Disponibilité octobre 2018, sous réserve de retard de chantier

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :

https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589


CONTACT

Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07

celine.chalbos@giepariscommerces.fr


Référence interne de l'annonce : PH  candie 78

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
2085 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

Transports

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Cette offre a expiré

Proposé par
GIE PARIS COMMERCES
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