Local commercial sur rue d'une surface de 76 m² au rez-de-chaussée et 80 m² au sous-sol
LOCALISATION
Situé au coeur du 11e arrondissement dans un quartier en développement
Métro : Alexandre Dumas à proximité
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 29 448 €
- Provision pour charges annuelles : 2 160 €
- Régime fiscal : sans TVA
- Régime juridique : Bail commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 7 362 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 7 902 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Pas de conduit d'extraction, activité non destinée à la restauration (pas de cuisson sur place)
- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET :
Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet :
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CONTACT
Mme Dorothée LABASTIE
Email : dorothee.labastie@giepariscommerces.fr
Référence interne de l'annonce : ES 127 CHARONNE
Alexandre-Dumas
