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 10/12, Rue Candie - Angle De La Forge Royale

10/12, rue Candie - Angle de la Forge Royale

Local commercial

Rue de Candie 75011 Paris-11E-Arrondissement

78

1962 HT & HC par mois

Soit 1962 par poste

Local commercial sur rue à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble d'une surface de 78,49 m² au rez-de-chaussée

LOCALISATION


Situé au coeur du 11e arrondissement 

Métro : Ledru-Rollin, Faidherbe-Chaligny à proximité


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 23 547 €

- Provision pour charges annuelles estimées : 2 354 € 

- Régime fiscal : TVA 20 %  4 709,40 € /an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 5 886,75 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 7 652,61 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Livré brut béton, fluides en attente avec vitrines sur rue

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Gaine permettant l'installation d'un conduit d'extraction pour activité de restauration

- Disponibilité mars 2018, sous réserve de retard de chantier

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :

https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589


CONTACT
Mme Dorothée LABASTIE
Email : dorothee.labastie@giepariscommerces.fr
Tél : 01 85 73 35 08

Référence interne de l'annonce : PH commerce2 candie

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
1962 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

Transports

Traduire en

Cette offre a expiré

Proposé par
GIE PARIS COMMERCES
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