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 189, Rue De Charonne

189, rue de Charonne

Local commercial

Rue de Charonne 75011 Paris

29

760 HT & HC par mois

Soit 760 par poste

Local commercial de 46,50 m² sur rue avec vitrine et volet roulant, dont 29 m² au rez-de-chaussée et 17,50 m² au sous-sol

 

LOCALISATION


Situé au coeur du 11e arrondissement dans un quartier en développement

Métro : Alexandre Dumas à proximité


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 9 120 €

- Provision pour charges annuelles : 624 € 

- Régime fiscal : TVA 20 % 1 824 € /an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 2 280 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 2 891,91 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Local livré brut de béton, fluides en attente (arrivée d'eau froide), vitrine neuve en bois peint avec une porte (1 UP) sur rue, légère marche, boutique au rez-de-chaussée : chape en béton, plafond et murs brut peints en blanc, escalier métallique accédant au sous-sol : murs et plafonds en pierre, briques et parpaints, sol terre battue

- Travaux à réaliser dans le local, par et à la charge du futur locataire : pose du revêtements sol, peinture murs, pose faux plafond, installation électrique complète dans local (tableau électrique, prises, interrupteurs, luminaires, ballon d'eau chaude, chauffage individuel : pose de convecteur électrique), création et pose de sanitaires, lavabo, création d'une ventilation VMC.

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration

- Disponibilité immédiate

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à télécharger, remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet, sur le site :

https://api-site-cdn.paris.fr/images/95589


CONTACT
Mme Dorothée LABASTIE
Email : dorothee.labastie@giepariscommerces.fr
Tél : 01 85 73 35 08

Référence interne de l'annonce : PH 184826

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
760 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

Transports

Traduire en

Cette offre a expiré

Proposé par
GIE PARIS COMMERCES
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