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 59, Passage Brady

59, Passage Brady

Local commercial

Passage Brady 75010 Paris

31

1620 HT & HC par mois

Soit 1620 par poste

Local commercial situé Passage Brady d'une surface de 31 m² au rez-de-chaussée, 64,50 m² au sous-sol.

 

LOCALISATION


Situé au coeur du 10e arrondissement 

Métro : Strasbourg Saint-Denis à proximité


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 19 440 €

- Provision pour charges annuelles : 780 € 

- Régime fiscal : TVA 20 % 3 888 €/an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 4 860 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses :  6 027 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Livré brut béton au rez-de-chaussée, fluides en attente avec vitrines neuves, porte vitrée avec une marche (non accessible aux personnes à mobilité réduite), caves voutées en pierre au sous-sol accessible par un escalier en colimaçon en pierre.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude) ...

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration

- Disponibilité : dès la pose du compteur électrique.

 

- Servitudes de passage : accès au compteur d’eau général de l’immeuble et accès aux caves parties communes au sous-sol

 

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/


CONTACT

Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07

celine.chalbos@giepariscommerces.fr

Référence interne de l'annonce : ES 59 Brady

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
1620 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

Transports

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