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 47, Rue De La Grange Aux Belles

47, rue de la Grange aux Belles

Bureau et hôtel d'entreprise

Rue de la Grange aux Belles 75010 Paris

191

6000 HT & HC par mois

Soit 6000 par poste

Local d'activités / bureaux d'une surface d'environ 191,70 m² au 1er étage disposant d'une cave de 45 m²

 

LOCALISATION

Situé au coeur du 10ème arrondissement, entre le canal Saint Martin et l'Hôpital Saint Louis

Métro : Colonel Fabien (ligne 2)


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 72 000 €

- Provision pour charges annuelles : 6 408 € 

- Régime fiscal : TVA 20% 14 400 €

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 18 000 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 23 202 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Local lumineux (plateau de bureaux nu) avec fenêtres (double vitrage) au 1er étage sur rue, disposant de 3 sanitaires et de 4 portes (1UP) d'accès, non accessible aux personnes à mobilité réduite.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Activité recherchée : bureau / activités

- Disponibilité : immédiate

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/


CONTACT
Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07

celine.chalbos@giepariscommerces.fr

Référence interne de l'annonce : PH - 47 GRANGE AUX BELLES

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
6000 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

Transports

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