Local commercial sur cour d'une surface d'environ 97,50 m² au rez-de-chaussée et 57,40 m² au sous-sol.
LOCALISATION
Situé au coeur du 10e arrondissement
Métro : Bonne Nouvelle à proximité
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Loyer annuel HC/HT : 40 020 €
- Provision pour charges annuelles : 4 000 €
- Régime fiscal : TVA 20 % 8 004 € /an
- Régime juridique : Bail commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 10 005 €
- Paiement trimestriel par avance
- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 13 006 €
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Livré brut béton, fluides en attente sur cour, acces par les parties communes de l'immeuble
- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration. Petite restauration sans cuisson autorisée.
- Disponibilité immédiate
FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET
Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :
https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/
CONTACT
Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07
celine.chalbos@giepariscommerces.fr
Référence interne de l'annonce : ES 26 ECHIQUIER (cour)