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 151, Rue Du Faubourg Poissonnière

151, rue du Faubourg Poissonnière

Local commercial

Rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris

136

3420 HT & HC par mois

Soit 3420 par poste

Local commercial sur cour d'une surface d'environ 136,25 m² au rez-de-chaussée.

 

LOCALISATION


Situé au coeur du 9e arrondissement, à proximité de la Gare du Nord

Métro : Poissonniière et Gare du Nord



CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 41 040 €

- Provision pour charges annuelles : 3 290 € 

- Régime fiscal : TVA 20 % 9 384 € /an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 11 730 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 13 134,50 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Local livré brut béton, fluides en attente avec porte et vitrines sur rue et fenêtres sur cour, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'immeuble est raccordé à la fibre et dispose de deux conduits de ventilation.

- Travaux à la charge du locataire (estimés à environ 130 000 €) : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration. Petite restauration (sans cuisson) autorisée

- Disponibilité : immédiate

- Activités souhaitées : commerce et/ou artisanat.

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/


CONTACT

Mme Corinne MICHEL
Tél 06 65 58 58 67

corinne.michel@giepariscommerces.fr

Référence interne de l'annonce : ES - 151 FBG POISSONNIERE

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
3420 HT HC par mois
Bail 3/6/9
36 mois minimum

Transports

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