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 26 Bis, Rue Saint-Pétersbourg

26 bis, rue Saint-Pétersbourg

Local commercial

Rue de Saint-Pétersbourg 75008 Paris

82

3460 HT & HC par mois

Soit 3460 par poste

Local d'activités sur cour (entrée sur rue) d'une surface d'environ 82,40 m² au rez-de-chaussée et disposant d'une terrasse d'environ 2,30 m² sur cour intérieure et d'une réserve au sous-sol d'environ 64,40 m²

 

LOCALISATION

Situé au coeur du 8e arrondissement à proximité de la Place de Clichy



CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 41 520 €

- Provision pour charges annuelles : 2 000 € 

- Régime fiscal : TVA 20 % 8 304 € /an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 10 380 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 12 956 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Livré brut béton, fluides en attente 

- Travaux à la charge du locataire (estimés autour de 100 000€): tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration. Petite restauration sans cuisson autorisée.

- Ce local est attenant au local voisin (local artisanal 2 - la chapelle d'environ 277 m² rdc et 115 m² en mezzanine), les deux locaux peuvant être réunis.

- Disponibilité : octobre 2019

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/


CONTACT

Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07

celine.chalbos@giepariscommerces.fr


Référence interne de l'annonce : ES - SAINT PETERSBOURG (local activité 1)

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
3460 HT HC par mois
Bail 3/6/9
A partir du 01 oct 2019
36 mois minimum

Transports

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