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 26 Bis, Rue Saint-Pétersbourg

26 bis, rue Saint-Pétersbourg

Local commercial

Rue de Saint-Pétersbourg 75008 Paris

277

20000 HT & HC par mois

Soit 20000 par poste

Local d'activités sur rue (ancienne chapelle) d'une surface d'environ 277 m² au rez-de-chaussée et 114,90 m² en mezzanine accessible par un escalier

 

LOCALISATION

Situé au coeur du 8e arrondissement à proximité de la Place de Clichy



CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :


- Loyer annuel HC/HT : 240 000 €

- Provision pour charges annuelles estimées à : 14 040 € 

- Régime fiscal : TVA 20 % 48 000 € /an

- Régime juridique : Bail commercial                                       

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT : 60 000 €

- Paiement trimestriel par avance

- Loyer trimestriel, charges et TVA incluses : 75 510 €


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Livré dans l'état existant, simple vitrage, fluides en attente, attente alimentation primaire au CPCU, mezzanine avec garde corps métalliques d'origine. Hauteur HSD 15,38 mètres. hauteur sous-plafond sous la mezzanine 3,11 m.

- Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (création et installations de canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), installation électrique du local (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...

- Pas de conduit d'extraction (activité de restauration avec cuisson interdite). Petite restauration sans cuisson autorisée.

- Ce local est attenant au local voisin (local activité 1 d'environ 82,40 m² rdc et 64,40 m² en sous-sol), les deux locaux peuvant être réunis.

- Disponibilité : octobre 2019

 

FICHE DE PRESENTATION DE VOTRE PROJET

Nous vous invitons à remplir et nous adresser la fiche de présentation relative à votre projet disponible via le lien :

https://www.giepariscommerces.fr/formulaire/


CONTACT

Mme Céline CHALBOS
Tél 01 85 73 35 07

celine.chalbos@giepariscommerces.fr


Référence interne de l'annonce : ES - SAINT PETERSBOURG (local artisanal 2 - la chapelle)

Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
20000 HT HC par mois
Bail 3/6/9
A partir du 01 oct 2019
36 mois minimum

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